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7th & Pacific 705 S Pacific Ave 8 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Pedro, CA 90731 1 747 273 $ CAD (205,56 $ CAD/pi²) 3,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in The San Pedro Property Business Initiative District (PBID)
- Close to new developement on 6th and 7th St., West Harbor -new waterfront and Warner Grand Theatre remodel
- Great opportunity to buy a large retail building in up and coming area.
Résumé de l'annonce
This property is currently a three-unit retail building with 90 ft. of frontage on historic Pacific Ave in San Pedro. Located in the heart of the San Pedro Business Initiative District, this is an excellent opportunity to rehabilitate and take advantage of the growing revitalization of the 6th and 7th St. downtown areas, the Waner Grand Theatre, the new West Harbor waterfront development and multiple new high end apartment units.
Located on Pacific Ave, a major thoroughfare and premier location in the submarket.
Located in The San Pedro Property Business Initiative District (PBID)
Part of the San Pedro Historic Waterfront Business Improvement District (SPHWBID)
Great opportunity to buy a large retail building in up and coming area.
Close to the new West Harbor section of the San Pedro Waterfront Development.
Close to new housing developments such as Thrive On 7th, San Pedro Bank Lofts and Lasalle Lofts
Strong Community Demographics
90 feet of retail frontage.
Easily transformed to four store fronts.
Classic construction can be transformed to chic modern with ease.
All tenants month to month.
High-performing intersection, 18,000 cars a day, with excellent visibility.
Located on Pacific Ave, a major thoroughfare and premier location in the submarket.
Located in The San Pedro Property Business Initiative District (PBID)
Part of the San Pedro Historic Waterfront Business Improvement District (SPHWBID)
Great opportunity to buy a large retail building in up and coming area.
Close to the new West Harbor section of the San Pedro Waterfront Development.
Close to new housing developments such as Thrive On 7th, San Pedro Bank Lofts and Lasalle Lofts
Strong Community Demographics
90 feet of retail frontage.
Easily transformed to four store fronts.
Classic construction can be transformed to chic modern with ease.
All tenants month to month.
High-performing intersection, 18,000 cars a day, with excellent visibility.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
1 747 273 $ CAD
Prix par pi²
205,56 $ CAD
Taux de capitalisation
3,53%
Revenu net d’exploitation
61 636 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial
Façade
90’ sur Pacific Ave
Commodités
- Lot de coin
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Barbershop
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Pawnshop
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Secondhand
- Détaillant
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Barbershop | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Pawnshop | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Secondhand | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7454-003-025 | Évaluation totale | 757 285 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 509 338 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 247 948 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7454-003-025
Évaluation du terrain
509 338 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
247 948 $ CAD (2025)
Évaluation totale
757 285 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7th & Pacific | 705 S Pacific Ave
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