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705 SE Melody Ln 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lee's Summit, MO 64063
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Faits saillants
- The property offers convenient accessibility to 50 Highway, which experiences approximately 57,186 cars per day.
- The site is also positioned directly across the street from Lee’s Summit High School, a well-established campus with approximately 1,960 students.
- It is located just five minutes from downtown Lee’s Summit, providing quick access to the city’s core amenities and services.
- VISIBILITY: 291 HIGHWAY (25,289 CARS PER DAY)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 33 240 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property offers convenient accessibility to 50 Highway, which experiences approximately 57,186 cars per day. It is located just five minutes from downtown Lee’s Summit, providing quick access to the city’s core amenities and services. The site is also positioned directly across the street from Lee’s Summit High School, a well-established campus with approximately 1,960 students.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Discount Smoke Shop
- Tabac
- 50
- National
- Effective Promo Ideas
- Fabrication
- 1
- -
- GEICO
- Assurance
- 457
- International
- Goodcents
- Sous-marin
- 74
- Régional
- LaMar's Donuts
- Beignerie
- 22
- Régional
- Radon Pros
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Discount Smoke Shop | Tabac | 50 | National |
| Effective Promo Ideas | Fabrication | 1 | - |
| GEICO | Assurance | 457 | International |
| Goodcents | Sous-marin | 74 | Régional |
| LaMar's Donuts | Beignerie | 22 | Régional |
| Radon Pros | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 245 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 245 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property benefits from exceptional accessibility, situated just moments from 50 Highway, a major regional thoroughfare that carries approximately 57,186 vehicles each day. This high traffic volume provides strong visibility and convenient connectivity for employees, visitors, and customers. Its location only five minutes from downtown Lee’s Summit offers immediate access to a wide array of dining, retail, services, and civic amenities, making it an advantageous position for businesses seeking both convenience and community presence. Additionally, the site sits directly across from Lee’s Summit High School, a long-established educational anchor with roughly 1,960 students. This proximity adds to the area’s steady daytime population and enhances the property’s overall activity and engagement potential.
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