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705 Texas Blvd 8 218 pi² Commerce de détail Immeuble Bethalto, IL 62010 1 356 712 $ CAD (165,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime corner location at State Route 140 & Texas Blvd
- Leased space currently houses successful local restaurant and long leasing relationship with current owner.
- Excellent visibility with IDOT average daily traffic count of 16,800
- Building has newer roof and HVAC. Includes lot with over 70 parking places.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Solid commercial space for your business or as investment property situated on the corner of State Rt 140 and Texas Blvd. IDOT average daily traffic count of 16,800 with I-255 in close proximity. Great rental history. Just over 8400 sq ft. One side is currently open for lease. It includes warehouse space w/ loading area and overhead door, office, front counter, showroom, and bath. Leased space currently houses successful local restaurant and long leasing relationship with current owner. Building has newer roof and HVAC. Includes lot with over 70 parking places.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 218 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 356 712 $ CAD
Prix par pi²
165,09 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
70 places (8,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur Texas Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 225 463 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 38 266 $ CAD | Évaluation totale | 263 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
38 266 $ CAD
Évaluation des bâtiments
225 463 $ CAD
Évaluation totale
263 729 $ CAD
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
705 Texas Blvd
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