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705 W 3rd St Lot • Terrain commercial • 1,14 Acres • 1 051 208 $ CAD • Pembroke, NC 28372

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Faits saillants de l'investissement

±1.14 AC vacant land parcel positioned for future commercial development
±18,000 VPD along W. 3rd Street frontage for strong commercial exposure
Recently cleared of foliage, enhancing development readiness

Directly across from UNC Pembroke — ±8,300 students and ±1,000 employees
Surrounded by McDonald's, Walmart, Dollar General, Food Lion, and more
Zoned C-3 Highway Business District for retail, restaurant, or service uses

Résumé de l'annonce

Broker Of Record
Gerard Hamas
Matthews of North Carolina, LLC
362768, C42113 (NC)
307 W. Tremont Ave., Ste 200, Charlotte, NC 28203 (866) 889-0550

Faits sur la propriété

Prix	1 051 208 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	1,14 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C3

Prix	1 051 208 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	1,14 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C3

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 051 208 $ CAD	Taille du lot	1,14 AC
Prix par AC	919 450,29 $ CAD

Prix	1 051 208 $ CAD
Prix par AC	919 450,29 $ CAD
Taille du lot	1,14 AC

Liens

Offering Memorandum

1 1

Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	1407-03-012	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	272 193 $ CAD	Évaluation totale	272 193 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1407-03-012

Évaluation du terrain

272 193 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

272 193 $ CAD

(866) 889-0550

Contacts

Andrew Rollans
Gerard Hamas
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 41478978
Date de mise sur le marché: 2026-07-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 705 W 3rd St, Pembroke, NC 28372

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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705 W 3rd St, Pembroke, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — 705 W 3rd St - Pembroke NC, pic-3 WM

705 W 3rd St, Pembroke, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — 705 W 3rd St - Pembroke NC, pic-1 WM

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