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Regency Inn 705 W Winnemucca Blvd 22 Pièce Hôtel Winnemucca, NV 89445 2 607 750 $ CAD (118 534 $ CAD/Pièce) 16,84% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Regency Inn.22 guest rooms with remodeled bathrooms. $ units have an extra bedroom that is currently being used at storage. Owners/managers quarters consist of a spacious 2 bedroom,1.5 bath with large living and dining area and full kitchen. Convenient access to I-80 and Highway 95. The Hotel Consist of 7 rooms with 1 queen bed, 4 rooms with 1 California King, 6 rooms with 2 queens and 3 rooms with 3 queen beds. Roof was replaced in 2020. Newer Hot water Heaters and parking lot recently resurfaced. Coin op washer/Dryer and ice machine for guest. Basement has washers and dryers for hotel along with storage areas. There is a pool on sight, but in need of repair.
Seller may be doing a 1031 exchange at no cost to buyer.
* To minimize disruption to motel and operations and guest property walk throughs and inspections will be conducted after Acceptance of Offer.
Seller may be doing a 1031 exchange at no cost to buyer.
* To minimize disruption to motel and operations and guest property walk throughs and inspections will be conducted after Acceptance of Offer.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
917 650 $
|
55,38 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
917 650 $
|
55,38 $
|
| Taxes |
10 014 $
|
0,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
469 812 $
|
28,35 $
|
| Total des dépenses |
479 826 $
|
28,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
437 824 $
|
26,42 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 917 650 $ |
| Annuel par pi² | 55,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 917 650 $ |
| Annuel par pi² | 55,38 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 014 $ |
| Annuel par pi² | 0,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 469 812 $ |
| Annuel par pi² | 28,35 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 479 826 $ |
| Annuel par pi² | 28,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 437 824 $ |
| Annuel par pi² | 26,42 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 607 750 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par chambre | 118 534 $ CAD | Taille du lot | 0,56 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 571 pi² |
| Taux de capitalisation | 16,84% | Nombre de pièces | 22 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Zonage | G-C | ||
| Prix | 2 607 750 $ CAD |
| Prix par chambre | 118 534 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 16,84% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du bâtiment | 16 571 pi² |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | G-C |
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 22 | 72,32 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-0421-08 | Évaluation totale | 409 741 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 451 $ CAD | Impôts annuels | 10 014 $ CAD (0,60 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 334 290 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-0421-08
Évaluation du terrain
75 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
334 290 $ CAD
Évaluation totale
409 741 $ CAD
Impôts annuels
10 014 $ CAD (0,60 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Regency Inn | 705 W Winnemucca Blvd
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