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7050 11th Ave SW 6 400 pi² 25% Loué Industriel Immeuble Rochester, MN 55902 3 468 500 $ CAD (541,95 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fully leased 6,400 sf warehouse.
  • Great location and visibility off of HWY 63 South.
  • Close to 7 acres of land included.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fully leased 6,400 sf warehouse. Annual long term billboard income. Great investment and development property. Close to 7 acres of land included. Perfect for future warehouse/industrial uses. Great location and visibility off of HWY 63 South. Adjacent to Rochester International Airport and only 2 minutes from Interstate 90 and 6 minutes from Rochester!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 468 500 $ CAD
Prix par pi² 541,95 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 4,00 AC
Aire du bâtiment louable 6 400 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1972
Ratio de stationnement 6,25/1 000 pi²
Zonage MX-G - Usage mixte général

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Incandescente
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 800 pi²
  • Industriel
  • -
  • Mars 2026

4,800 sq ft available - 1,200 office space with 3,600 warehouse Great location near Rochester Airport and interstate 90 14 ft high warehouse garage door Newly remodeled bathrooms and fresh paint throughout warehouse Interior Large fenced in yard adjacent to building Four additional acres available for future use

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 800 pi² Industriel - Mars 2026

1er étage

Taille
4 800 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Mars 2026

1er étage

Taille 4 800 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Mars 2026

4,800 sq ft available - 1,200 office space with 3,600 warehouse Great location near Rochester Airport and interstate 90 14 ft high warehouse garage door Newly remodeled bathrooms and fresh paint throughout warehouse Interior Large fenced in yard adjacent to building Four additional acres available for future use

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
54.11.22.050764
Évaluation du terrain
283 168 $ CAD
Évaluation des bâtiments
447 159 $ CAD
Évaluation totale
730 327 $ CAD
  • ID d’inscription: 37255712

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7050 11th Ave SW, Rochester, MN 55902

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