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The Marketplace 7050-7088 Charlotte Pike 1 200–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37209
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FAITS SAILLANTS
- Suites disponibles pour occupation immédiate : 1 200 à 3 300 pc
- Rare occasion pour un petit atelier de classe A dans un corridor de vente au détail sous-approvisionné
- Situé dans l'un des plus grands corridors de croissance de Nashville — Plus de 1 200 nouvelles unités résidentielles construites dans la région de Charlotte Pike depuis 2019
- En vertu d'une nouvelle propriété
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7050-7088 Charlotte Pike - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Fully built out med spa
7050-7088 Charlotte Pike - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- America's Best
- Optique
- 1 250
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- FSNB N.A.
- Banque
- 39
- International
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 180
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 844
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 771
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| America's Best | Optique | 1 250 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| FSNB N.A. | Banque | 39 | International |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 180 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 844 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 771 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Façade | 433’ le Charlotte Pike |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 372 133 pi² |
| Stationnement | 1993 places | Superficie totale du terrain | 46,02 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | River Rd |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1993 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 433’ le Charlotte Pike |
| Superficie commerciale brute | 372 133 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,02 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | River Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial communautaire de 32 600 pieds carrés situé à l'intersection signalée de Charlotte Pike (US 70) et River Road à Nashville, Tennessee. Centre faisant l'objet d'une rénovation majeure, y compris une nouvelle peinture extérieure, des mises à niveau de la vitrine et des auvents, et un aménagement paysager amélioré pour accroître la visibilité de Charlotte Pike. Positionné stratégiquement dans le quartier à forte croissance de West Nashville, la région a vu plus de 1 500 unités résidentielles construites depuis 2019. Walmart et Lowe's génèrent actuellement environ 225 000 visites de clients sur une base mensuelle !
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Marketplace | 7050-7088 Charlotte Pike
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