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Bldg 1 7050-7088 Charlotte Pike 3 247 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Nashville, TN 37209
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Please do not disturb the Tenant who is still operating their business.
- An aggressive sublease rental rate for the remainder of the lease.
- Suite is located between Wingstop and America's Best Contacts & Eyeglasses.
- Dalton's Carpet Outlet & Design Center lease expires February 29, 2028.
- Open floorplan with two (2) restrooms, office, breakroom and a delivery/shipping area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 247 pi² | Févr. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Please do not disturb the Tenant who is still operating their business. Dalton's Carpet Outlet & Design Center lease expires February 29, 2028. An aggressive sublease rental rate for the remainder of the lease. Open floorplan with two (2) restrooms, office, breakroom and a delivery/shipping. Highly visible location with ample amount of parking! Located +/- 0.50 miles from Interstate 40. 109,342 Vehicles Per Day (2024) along Interstate 40. 22,009 Vehicles Per Day (2024) on Charlotte Pike (just across Interstate 40). Excellent location to service all of Nashville and many counties west of the city. Located at the signalized intersection of Charlotte Pike (US 70) and River Road. Strategically positioned in the high-growth neighborhood of West Nashville.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Dalton's Carpet Outlet & Design Center Sublease.
- An aggressive sublease rental rate.
- Open floorplan.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BLDG 1
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Affordable Care Dental
- Services
- 1
- -
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 250
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- El Sombrero
- Restaurant
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 785
- International
- You've Got Mail
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affordable Care Dental | Services | 1 | - |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 250 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| El Sombrero | Restaurant | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 785 | International |
| You've Got Mail | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 247 pi² | Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 33 389 pi² | Rues transversales | River Rd |
| Superficie totale disponible | 3 247 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 33 389 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
| Rues transversales | River Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Please do not disturb the Tenant who is still operating their business. Dalton's Carpet Outlet & Design Center lease expires February 29, 2028. An aggressive sublease rental rate for the remainder of the lease. Open floorplan with two (2) restrooms, office, breakroom and a delivery/shipping. Highly visible location with ample amount of parking! Located +/- 0.50 miles from Interstate 40. 109,342 Vehicles Per Day (2024) along Interstate 40. 22,009 Vehicles Per Day (2024) on Charlotte Pike (just across Interstate 40). Excellent location to service all of Nashville and many counties west of the city. Located at the signalized intersection of Charlotte Pike (US 70) and River Road. Strategically positioned in the high-growth neighborhood of West Nashville.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg 1 | 7050-7088 Charlotte Pike
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