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7050 Houston Rd - 7050 Houston Rd Lot • Terrain commercial • 1,85 Acres • 551 388 $ CAD • Macon, GA 31216

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corner lot with heavy traffic day and night
All utilities available to the site

High visibility signaled intersection
Access from both streets

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Perfect location for retail, restaurant, or other commercial use in this commercially under-served area along the connection between I-75 and Warner Robbins, a booming Macon-Bibb residential hub. Apartments, retail, and restaurants are approved on adjacent tracts that will continue to increase traffic to this location. Access drives will be available off of Houston Rd as well as Sardis Church Rd Ext and will be constructed by owner of adjacent tracts at no cost to buyer! Build or buy for investment as the upcoming developments come out of the ground which will make the tract for more valuable in the near future. Contact Agent for more details on the property and nearby planned development!
Subject property is shown Parcel-1Z on the included plat

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	551 388 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Réparation automatique Banque Lave-auto Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Motel Centre de voisinage Restaurant Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,85 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Sardis Church Rd Ext
Zonage	PDC - Permet la plupart des usages commerciaux ainsi que certains usages résidentiels. Une station-service est en cours de construction à côté, ce qui rend cette option non viable.

Prix	551 388 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Réparation automatique Banque Lave-auto Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Motel Centre de voisinage Restaurant Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	1,85 AC
Rues transversales	Sardis Church Rd Ext
Zonage	PDC - Permet la plupart des usages commerciaux ainsi que certains usages résidentiels. Une station-service est en cours de construction à côté, ce qui rend cette option non viable.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	551 388 $ CAD	Taille du lot	1,85 AC
Prix par AC	298 047,79 $ CAD

Prix	551 388 $ CAD
Prix par AC	298 047,79 $ CAD
Taille du lot	1,85 AC

CORNER LOT zoned PDC with high traffic and high visibility, has access from Houston Rd and Sardis Church Rd Ext! All utilities available to the site. New apartment development approved and starting construction across the street in late '25/early '26

DESCRIPTION

Terrain de 1,85 acre indiqué comme Tract-1Z sur le plan du site ci-joint. Il bénéficiera d'un accès partagé depuis Houston Rd ainsi que Sardis Church Ext. Tous les services publics seront disponibles sur le site, car le vendeur entreprend actuellement les travaux et les coûts pour étendre le réseau d'égouts sanitaires vers le sud sous Sardis Church Rd Ext. Excellente visibilité à l'intersection avec feux de signalisation de ces deux axes très fréquentés des comtés de Bibb et Houston.

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AÉRIEN
CARTE

7050 Houston Rd, Macon, GA - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	N140-0587	Évaluation des bâtiments	8 795 $ CAD
Évaluation du terrain	90 682 $ CAD	Évaluation totale	99 477 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

N140-0587

Évaluation du terrain

90 682 $ CAD

Évaluation des bâtiments

8 795 $ CAD

Évaluation totale

99 477 $ CAD

(706) 474-1033

CONTACT

Jeff Royal
Sargasso Realty

ID d’inscription: 37804132
Date de mise sur le marché: 2025-09-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 7050 Houston Rd, Macon, GA 31216

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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7050 Houston Rd, Macon, GA à vendre Aérien- Image 1 de 3 — 7050 Houston Rd (drone shot, illustrated)

7050 Houston Rd, Macon, GA à vendre Plan de site- Image 2 de 3 — 7050 Houston Rd.ReSub WS

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