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7050 Waring Ave 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 947 796 $ CAD à un 6,07% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
7050 Waring Ave, a charming 8-unit apartment
building located in the highly desirable La Brea neighborhood of Los Angeles, California. Built in
1966, the property consists of (4) two-bedroom + two-bathroom units and (4) three-bedroom + two-
bathroom units. The building is 9,728 gross square feet and sits on a 8,157 square foot lot.
Nestled in the heart of the La Brea area, 7050 Waring Ave offers residents a vibrant Los Angeles lifestyle
surrounded by renowned dining, shopping, and cultural destinations. Just minutes from Melrose
Avenue and The Grove, this property places tenants in one of LA’s most dynamic and centrally
located neighborhoods.
With a Walk Score of 96, residents enjoy easy access to trendy cafés, popular restaurants, boutique
shopping, and nightlife hot spots, as well as nearby destinations like Griffith Park and Sunset Boulevard.
7050 Waring Ave also presents a compelling value-add investment opportunity, offering both an
exceptional location and notable rental upside. The property currently delivers an initial CAP rate of
6.07%, with the potential to reach a 7.70% CAP rate upon unit turnover.
building located in the highly desirable La Brea neighborhood of Los Angeles, California. Built in
1966, the property consists of (4) two-bedroom + two-bathroom units and (4) three-bedroom + two-
bathroom units. The building is 9,728 gross square feet and sits on a 8,157 square foot lot.
Nestled in the heart of the La Brea area, 7050 Waring Ave offers residents a vibrant Los Angeles lifestyle
surrounded by renowned dining, shopping, and cultural destinations. Just minutes from Melrose
Avenue and The Grove, this property places tenants in one of LA’s most dynamic and centrally
located neighborhoods.
With a Walk Score of 96, residents enjoy easy access to trendy cafés, popular restaurants, boutique
shopping, and nightlife hot spots, as well as nearby destinations like Griffith Park and Sunset Boulevard.
7050 Waring Ave also presents a compelling value-add investment opportunity, offering both an
exceptional location and notable rental upside. The property currently delivers an initial CAP rate of
6.07%, with the potential to reach a 7.70% CAP rate upon unit turnover.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 947 796 $ CAD | Nombre d’unités | 8 |
| Prix par unité | 493 474 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 728 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,07% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.45 | Année de construction | 1966 |
| Prix | 3 947 796 $ CAD |
| Prix par unité | 493 474 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.45 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 9 728 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | - |
| 3+2 | 4 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5525-008-025 | Évaluation des bâtiments | 2 130 169 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 894 254 $ CAD | Évaluation totale | 5 024 423 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5525-008-025
Évaluation du terrain
2 894 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 130 169 $ CAD
Évaluation totale
5 024 423 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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7050 Waring Ave
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