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7053 Rivers Ave 11 864 pi² Bureau Immeuble Charleston, SC 29406 À vendre 6,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

NNN LEASE WITH GEORGE SINK, P.A. INJURY LAWYERS.
LOCATED ACROSS THE STREET FROM TRIDENT TECHNICAL COLLEGE.

FIRE SUPPRESSION SYSTEM THROUGHOUT BUILDING.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing 7053 Rivers Ave. North Charleston, SC 29406, a prime investment opportunity! This Class A freestanding office building offers approximately 13,785 SF of space on a spacious 1.07-acre lot at the intersection of Hayne St. and Rivers Ave. Boasting a solid 6.5% cap rate, the property features a NNN lease with George Sink, P.A. Injury Lawyers. With 17 private offices, 2 call center/bullpen areas, 7 conference rooms, and more, this building is ideal for a range of office uses. It is conveniently equipped with a fire suppression system and situated just across the street from Trident Technical College and approximately a mile away from Charleston International Airport. Don't miss this chance to own a property in a desirable location with a reputable tenant in place. Contact Cardinal Commercial Properties for more information before this opportunity slips away!

Rivers Ave. 7053 North Charleston, SC (CCP. Flyer)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

11 864 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Taux de capitalisation

6,50%

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

11 864 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

1,07 AC

Zonage

GC - Commercial général

Stationnement

30 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Services professionnels, scientifiques et techniques
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