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PRIME TUJUNGA DEVELOPMENT OPPORTUNITY - HIGH EXPOSURE ON FOOTHILL BLVD! An exceptional opportunity to acquire a prime fixer or development property in the highly desirable area of Tujunga, ideally located along the high-visibility corridor of Foothill Blvd. This freestanding building offers convenient access with driveways on both sides and includes additional income potential from an on-site billboard generating monthly revenue. Zoned C2, the property allows for a wide variety of uses, including medical office, retail, daycare, coffee shop, food market, and more. This hidden gem presents a rare chance for restoration or redevelopment to suit your vision. Situated on a flat 60 x 136.15 lot (approximately 8,169 sq ft), the possibilities are truly endless. A contractor’s dream with unlimited potential!

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 253 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
1 238 948 $ CAD
Prix par pi²
988,79 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 253 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
4 places (3,19 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Anna Danielyan
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Customer Care Insurance Services, Inc
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre aux besoins changeants des Américains. Cependant, une constante demeure : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits et des services de premier ordre de l'industrie aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance se targue non seulement d'aider les clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir la commande lorsqu'elle se produit, afin qu'ils puissent poursuivre leur cheminement à travers les plans de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus importants assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises au pays, offrant une vaste gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et le district de Columbia.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Anna Danielyan - - - -
Customer Care Insurance Services, Inc Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2568-016-044
Évaluation du terrain
481 952 $ CAD
Évaluation des bâtiments
297 201 $ CAD
Évaluation totale
779 153 $ CAD
  • ID d’inscription: 39959715

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7055 Foothill Blvd, Tujunga, CA 91042

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