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7059-7065 Kit Kat Rd 22 109 pi² Industriel Immeuble Elkridge, MD 21075 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

10,500 SF ± automotive service shop/warehouse with 8 drive-ins and 1 dock
Rarely available 4.40 acres ± in Elkridge market
Close proximity to Route 1, I-95 and I-695

11,609 SF ± warehouse/shop with 4 drive-ins and office space
Public utilities

Résumé de l'annonce

7059-7065 Kit Kat Road offers a rare opportunity to acquire 4.40 Ac ± across two parcels in the Elkridge industrial market. The property includes a 10,500 SF ± automotive service shop/warehouse with 8 drive-ins, 1 dock, and 16’ ± clear height, as well as an 11,609 SF ± warehouse/shop with office space, 4 drive-ins, and 12’ ± clear height. The site also features a 3,000 SF ± house and is zoned M-2 (Manufacturing: Heavy District). Conveniently located near Route 1, I-95, and I-695, the property offers strong accessibility within a well-established industrial corridor.

7059-7065 Kit Kat Road_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1970
Type de propriété	Industriel Industriel et entrepôt Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	4,40 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Aire du bâtiment louable	22 109 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Nombre d’étages	1
Zonage	M-2 - M-2 (MANUFACTURING: HEAVY DIST.)

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Industriel et entrepôt Service (industriel)
Taille du lot	4,40 AC
Aire du bâtiment louable	22 109 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Zonage	M-2 - M-2 (MANUFACTURING: HEAVY DIST.)

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Plutôt practicable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	01-170031	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	1 328 741 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

01-170031

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 328 741 $ CAD

(410) 494-4881

Contacts

Andrew Meeder, SIOR
Matthew Curran, SIOR
Alton Curry
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC

ID d’inscription: 40620940
Date de mise sur le marché: 2026-05-21
Dernière mise à jour:
Adresse: 7059-7065 Kit Kat Rd, Elkridge, MD 21075

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