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706 11th Ave 6 850–79 569 pi² d'espace disponible • Industriel • New York, NY 10019
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Accès direct à la route West Side
- 4 Portes de niveau
- 2 000 ampères d'alimentation
- Améliorations récentes des immobilisations
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol - Cellar | 8 817 pi² | Juil. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 26 375 pi² | Juil. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 19 064 pi² | Juil. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage - Roof | 6 850 pi² | Juil. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage - Roof | 18 463 pi² | Juil. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol - Cellar
Cellar available with sublease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 569 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Allows for greater use to include: warehouse, pick/pack/ship, distribution, etc. 4 Drive-ins First Floor Clear Height: 12’2”-16’2” Internal vehical ramps connecting first floor, second floor, and roof
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 569 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
2e étage
Allows for greater use to include: warehouse, pick/pack/ship, distribution, etc. 4 Drive-ins Second Floor Clear Height: 13’-18’1” Internal vehicle ramps connecting first floor, second floor, and roof
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 569 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
2e étage - Roof
Allows for greater use to include: warehouse, pick/pack/ship, distribution, etc. 4 Drive-ins Internal vehicle ramps connecting first floor, second floor, and roof
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 569 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
3e étage - Roof
Roof has parking available. Internal vehicle ramps connecting first floor, second floor, and roof
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 569 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 79 569 pi² | Superficie commerciale brute | 87 374 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 79 569 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 87 374 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble commercial à étages, autonome et entièrement amélioré
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
706 11th Ave
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