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East Sacramento Village 706 56th St 760–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95819
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
- Flexible floor plans
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 760 à 3 000 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 124 642 $ CAD/an 10 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
706 56th St - 1er étage
Positioned in the heart of East Sacramento, 706 56th Street offers an exceptional opportunity for retailers seeking visibility, accessibility, and a loyal customer base. This multi-tenant building features two available suites: a ±760 SF space with plumbing and rear restroom access, and a ±3,000 SF end-cap unit boasting expansive glass frontage and an open layout ideal for showcasing merchandise or creating a welcoming service environment. The property benefits from prominent street visibility, dedicated building signage, and rear access for deliveries or employee use. Ample on-site parking and smooth ingress/egress enhance convenience for both customers and staff. Located near the intersection of H Street and 56th Street, the site enjoys consistent foot and vehicle traffic, supported by nearby landmarks such as Sacramento State University, East Portal Park, and a mix of local dining and retail destinations. East Sacramento is known for its vibrant community, historic charm, and strong support for independent businesses. With high household incomes and a culture of “shop small,” tenants here benefit from repeat patronage and neighborhood engagement. The area’s proximity to Midtown, Downtown Sacramento, and major freeways ensures regional connectivity and ease of access. Whether launching a boutique, café, wellness studio, or specialty retail concept, 706 56th Street offers the infrastructure, location, and community spirit to help your business thrive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Tremendous glassline
- Zoned C-2 allowing diverse retail uses
- Ample on-site parking with easy ingress and egress
- Two street-visible suites with signage and natural
- Located in prestigious East Sacramento near Sacram
- Rear access for convenience and deliveries
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All American Design Furnshngs
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Article Consignment Boutique
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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- Article Consignment Boutique Inc
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- Asher Styrsky Insurance Agency
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- Autres détaillants
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- Salon Nico
- Onglerie
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All American Design Furnshngs | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Article Consignment Boutique | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Article Consignment Boutique Inc | Détaillant | 1 | - |
| Asher Styrsky Insurance Agency | Assurance | 1 | Local |
| Knotts Prarmacy | Autres détaillants | 1 | Local |
| Salon Nico | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 56th |
| Min. divisible | 760 pi² | Superficie commerciale brute | 20 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Stationnement | 68 places | Année de construction | 2011 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 760 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 68 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 56th |
| Superficie commerciale brute | 20 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The multi-tenant building offers convenient ingress and egress on 56th Street in East Sacramento. The location offers two available suites ranging in square footage. The location provides ample parking, street visibility, tremendous glass line, and flexible floor plans that accommodate a multitude of different retail uses.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
East Sacramento Village | 706 56th St
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