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Beeber Center 706-716 E Main St 1 800–4 500 pi² d'espace disponible • Trotwood, OH 45426
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FAITS SAILLANTS
- 1 200 à 4 500 pieds 2 disponibles
- Près des bureaux du gouvernement municipal, du bureau de poste, de Dollar General, de Grismer, de la nouvelle bibliothèque, du nouvel établissement Goodwill/Easterseals, des lofts pour personnes âgées et du YMCA.
- Excellent emplacement pour les vêtements, les vêtements, l'électronique, les services dentaires, l'éducation, le conditionnement physique, les soins de santé à domicile, les services aux personnes âgées et bien plus encore !
- Ancré dans le métro
- Idéal pour les assurances, les services financiers, les cautionnements, les avocats, les centres d'événements, les salons de manucure, les boutiques spécialisées, les ventes de téléphones cellulaires, les pièces automobiles, les services fiscaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 714 | 1 800 pi² | 3-5 ans | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 716 | 2 700 pi² | Négociable | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 29 750 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois | Brut modifié |
706-716 E Main St - 1er étage - ste 714
This space is currently set-up as offices but can be easily converted to an open retail space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
706-716 E Main St - 1er étage - ste 716
A large open space with lots of natural light makes this space ideal for an event center, classroom, meeting room or retail. There is also a small kitchenette and two restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plan d'étage ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Façade | 175’ le East Main Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 175’ le East Main Street |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre est situé au cœur de Trotwood, près des bureaux du gouvernement de la ville, des lofts pour personnes âgées, de la nouvelle bibliothèque, du nouveau bâtiment Easter Seals et d'autres commerces de détail.
Présenté par
Beeber Center | 706-716 E Main St
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