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706 Airline Blvd 1 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portsmouth, VA 23707
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Faits saillants
- Prime retail location with excellent visibility from Airline Blvd and High Street
- Surrounded by top national retailers in a high-traffic trade area
- 16 dedicated parking spaces for customer convenience
- Convenient access to I-264 and major Portsmouth thoroughfares
- Pylon signage available for maximum brand exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business for success at 706 Airline Boulevard, a prime retail location in the heart of Portsmouth’s thriving commercial corridor. This 4,095 SF freestanding building offers 1,680 SF of available space, ideal for retailers seeking strong visibility and convenient access. Situated just off I-264, the property benefits from exceptional exposure along Airline Boulevard and High Street, two of the city’s most traveled thoroughfares. The site is surrounded by a robust mix of national and regional retailers, including Walmart, Walgreens, Chick-fil-A, Kroger, and TJMaxx, ensuring consistent traffic and a dynamic shopping environment. A prominent pylon sign opportunity enhances branding potential, while 16 dedicated parking spaces provide easy customer access. The property’s strategic location serves a dense population base of over 250,000 within five miles, supported by an average household income exceeding $53,000, making it an attractive trade area for diverse retail concepts. Whether you’re expanding your footprint or launching a new venture, this location offers the visibility, accessibility, and co-tenancy needed to thrive. Join Portsmouth’s vibrant retail hub and capitalize on strong demographics, high traffic counts, and proximity to major highways.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² | Superficie commerciale brute | 4 095 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 095 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,91/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
706 Airline Blvd
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