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Caractéristiques

Hauteur libre
39’4”
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
6
Niveleurs
6
Places de stationnement standard
55

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  • 4 306 pi²
  • 3/6/9
  • 14,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 496 $ CAD/HT-HC/an 5 291 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC 4 306 pi² 3/6/9 14,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 496 $ CAD/HT-HC/an 5 291 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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RDC 4 306 pi² 3/6/9 14,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 496 $ CAD/HT-HC/an 5 291 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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14,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 496 $ CAD/HT-HC/an 5 291 $ CAD/HT-HC/mois
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14,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 963 $ CAD/HT-HC/an 15 080 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité à La Verpillière : des locaux d'activité d'une superficie totale de 1 540 m² sur un terrain indépendant de 3 124 m², disponibles à la vente ou à la location. Le site idéalement situé en bordure de l'A43, bénéficie d'une hauteur utile de 8 mètres, ainsi que de 31 places de stationnements. Située dans une zone stratégique, cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une région dynamique et en pleine expansion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise. Charpente métallique Couverture bac acier avec isolation (laine roche) Bardage double peau Dalle quartz : 5T/m² Hauteur utile: 8 m Chauffage activité: Aérothermes gaz Tarif Jaune 2 portes sectionnelles de 4,5m x 4m de large 31 places VL Bureaux neufs Climatisation réversible Eclairage LED Immeuble indépendant Surface RDC : 1140 m² Surface terrain : 3124 Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry à 10 min Autoroute Accès immédiat à l'A43 SNCF Saint Exupéry à 10 min

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
16 576 pi²
Taille du lot
2,40 AC
Année de construction
2020
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40237804

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 706 Chemin De Malatrait, 38290 La Verpillière

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 140 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc + 1er Bureaux 400 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 540 10 mois après accord 98,96 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 133 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 1 540 m²
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