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706 Collins Hill Rd 3 000 pi² 33% Loué Bureau Immeuble Lawrenceville, GA 30046 889 211 $ CAD (296,40 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity in a high traffic Mixed-Use Complex. This high visibility building features a flexible open floor plan with private offices and restrooms, making it perfect for office, retail, or service-based businesses. The property is strategically positioned on a paved public road with prominent street frontage and dedicated paved on-site parking for both staff and clients. Strategically located directly to Walmart, the property benefits from massive daily foot traffic and premier exposure. It is surrounded by dense residential neighborhoods and a vibrant commercial corridor filled with popular dining and shopping destinations. This versatile asset offers a diversified income stream with its blend of commercial and residential potential. The open layout allows for easy customization to suit any business needs. Located in the heart of Stockbridge's retail hub, this property is a rare find for investors or owner-users seeking a central, high-demand location. Utilities include electricity, water, sewer, and central HVAC. Additional highlights include ample natural light, signage opportunities, and proximity to major roads and local amenities, making this a highly accessible and professional location for your business.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
889 211 $ CAD
Prix par pi²
296,40 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
BG - General Business
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Basement space is 800-1,000 square feet - $3,500 per month 1st floor and basement combined
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 800 à 2 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 800 à 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 800 à 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Basement space is 800-1,000 square feet - $3,500 per month 1st floor and basement combined
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7-010-012 | Évaluation des bâtiments | 49 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 023 $ CAD | Évaluation totale | 128 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7-010-012
Évaluation du terrain
79 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 451 $ CAD
Évaluation totale
128 474 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Ascending Realty
706 Collins Hill Rd
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