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706 Green Bay Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Glencoe, IL 60022
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 000 pi² | 1-5 ans | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 36 008 $ CAD/an 3 001 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
Discover a truly unique office opportunity in the vibrant center of downtown Glencoe. This exceptional second-floor suite combines classic architectural character with the modern amenities necessary for today's professional, offering a turnkey space that is as functional as it is charming. Located in a handsome, classic brick building, this suite is perfectly positioned to offer your business prestige and unparalleled convenience. Step inside to find a sun-drenched, flexible layout featuring gleaming hardwood floors, high ceilings, and fresh, neutral paint throughout. Suite Highlights: Flexible & Spacious Layout: The suite comprises multiple rooms, ideal for creating a welcoming reception area, private offices, collaborative workspaces, or consultation rooms. Large windows flood the space with natural light, creating a bright and energizing work environment. Full Eat-In Kitchen: A rare and highly desirable amenity, this suite includes a full kitchen, not just a kitchenette. Featuring full-size appliances including a gas stove and refrigerator, ample cabinet space, and room for a dining table, it’s perfect for employee lunches, coffee breaks, or catering meetings. Full Modern Bathroom: Another exceptional feature is the private, full bathroom complete with a modern vanity, updated lighting, and a full-size tub and shower. This provides a level of comfort and convenience seldom found in office spaces. Character & Charm: Beautiful vintage details, including classic 5-panel doors and original hardware, have been meticulously maintained, lending a sense of history and sophistication to the space. Prime Downtown Location: Situated directly on Green Bay Road, your business will be steps away from the Glencoe Metra station, making for an effortless commute. You'll be surrounded by an array of local amenities, including restaurants, cafes, boutiques, and professional services. An Ideal Space For: This versatile suite is perfectly suited for a wide range of professionals, including therapists, financial advisors, attorneys, architects, creative agencies, tech startups, or any business seeking a distinguished and comfortable headquarters. The unique inclusion of a full kitchen and bath also presents a fantastic opportunity for a live/work environment. This is your chance to establish your business in a location that offers both a prestigious address and a workspace that feels like home.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Extensive natural light
- Spacious layout
- Eat-in kitchen
- Full bathroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 706 GREEN BAY RD, GLENCOE, IL 60022
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 312 Tudor Company, LLC
- Immobilier
- 1
- -
- Anne Loucks Gallery
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Bien Assorti Nail Salon
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- 1
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- Jill Alberts Jewelry
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- Meg's Cafe
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- MI TE Invitations & Caligraphy
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 312 Tudor Company, LLC | Immobilier | 1 | - |
| Anne Loucks Gallery | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Bien Assorti Nail Salon | - | 1 | - |
| Jill Alberts Jewelry | - | 1 | - |
| Meg's Cafe | - | 1 | - |
| MI TE Invitations & Caligraphy | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Style architectural et extérieur** La structure est un élégant bâtiment en brique de deux étages, reflétant le style architectural classique du début du 20e siècle. Construit vers 1910, il dégage une présence intemporelle et imposante. Sa façade en brique lui confère une impression de durabilité et de qualité. Le bâtiment occupe une superficie importante, situé sur un terrain d'angle avec une façade donnant sur trois rues : Green Bay Road, Park Avenue et Tudor Court. Cela lui assure une excellente visibilité et plusieurs points d'accès pour ses divers locataires. Le deuxième étage est doté de grandes fenêtres, offrant une abondante lumière naturelle aux bureaux et aux unités résidentielles qu'il abrite. **Utilisation et locataires** Le 706 Green Bay Road est un bâtiment typique à usage mixte, conçu pour intégrer vie commerciale et résidentielle. **Rez-de-chaussée :** Le premier étage est dédié à des espaces commerciaux de premier choix. Il accueille une variété d'entreprises qui bénéficient du fort achalandage piétonnier et de la visibilité sur Green Bay Road. Historiquement, ces espaces ont été occupés par des locataires tels que des galeries, des bijouteries et des cafés, en faisant un centre névralgique du commerce local. **Deuxième étage :** L'étage supérieur comprend un mélange de bureaux professionnels et d'unités résidentielles. Ces espaces se distinguent par le charme du bâtiment historique, souvent agrémentés de détails tels que des planchers en bois franc et des agencements uniques, tout en étant modernisés avec des commodités contemporaines. **Emplacement et importance** L'emplacement du bâtiment est l'un de ses atouts les plus précieux. Il est stratégiquement situé juste en face de la gare Metra de Glencoe, offrant une commodité exceptionnelle pour les navetteurs. Sa position à l'angle de Park Avenue le place au cœur du principal quartier commercial de Glencoe, entouré de boutiques, de restaurants et d'autres services professionnels. Il est également notable pour être situé en face du réputé Writers Theatre, ajoutant à la richesse culturelle de son emplacement. En résumé, le 706 Green Bay Road est une propriété emblématique de Glencoe, représentant une part significative de l'histoire commerciale et architecturale du village. Il sert de carrefour vital, combinant commerce, affaires et vie communautaire dans une structure bien entretenue et au charme historique indéniable.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Baker Building LLC
706 Green Bay Rd
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