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706 Laurel St
Kelso, WA 98626
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
2 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupancy
- 5% CAP Rate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Don't miss out on this charming corner duplex investment opportunity. This well-maintained property features two units: a spacious 3-bedroom, 1-bath unit with a large laundry room, attached one-car garage, and a generous fenced backyard with side yard. The second unit is a thoughtfully designed 1-bedroom, ¾-bath with private off-street parking. Together, the duplex offers 1,572 SF of living space plus nearly 300 SF of garage space, all situated on a 4,800 SF lot. Long-term tenants are already in place, ensuring immediate income, with the opportunity to boost returns by adjusting rents to market value. Whether you're a seasoned investor or just starting out, this turnkey property is a smart addition to any portfolio. Call today for more details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 241 046 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 572 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,16% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 241 046 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 1 572 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Zone de développement économique |
Oui |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 1 | 1 791 $ CAD | 864 |
| 1+1 | 1 | 1 378 $ CAD | 708 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-3684 | Évaluation des bâtiments | 335 583 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 805 $ CAD | Évaluation totale | 381 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-3684
Évaluation du terrain
45 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
335 583 $ CAD
Évaluation totale
381 388 $ CAD
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