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Faits saillants de l'investissement

  • Minutes from Downtown Rockford’s River District
  • Well-maintained professional office building
  • Generous floor plan
  • Located in a targeted area for continued city investment and improvement
  • Ample on-site parking

Résumé de l'annonce

Position your business in this well-maintained 13,652 SF tri-level office building ideally located along North Main Street in Rockford. Situated on a 1.05-acre site, the property offers exceptional flexibility for an owner-user, investor, or tenant seeking professional office space with convenient access and ample on-site parking.
The building features a new roof in 2022, an ADA lift elevator providing accessibility between levels, and mechanical systems that are professionally serviced, offering peace of mind for future ownership or occupancy.
The generous floor plan accommodates a variety of office layouts, including private offices, conference rooms, collaborative workspaces, and administrative areas.

Pièces jointes

706 N Main St Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 652 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
867 654 $ CAD
Prix par pi²
63,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 551 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
C2

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 13 652 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Sept. 2026

Position your business in this well-maintained 13,652 SF tri-level office building ideally located along North Main Street in Rockford. Situated on a 1.05-acre site, the property offers exceptional flexibility for an owner-user, investor, or tenant seeking professional office space with convenient access and ample on-site parking. The building features a new roof in 2022, an ADA lift elevator providing accessibility between levels, and mechanical systems that are professionally serviced, offering peace of mind for future ownership or occupancy. The generous floor plan accommodates a variety of office layouts, including private offices, conference rooms, collaborative workspaces, and administrative areas.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 13 652 pi² Bureau construction complète Sept. 2026

1er étage

Taille
13 652 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Sept. 2026

1er étage

Taille 13 652 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Sept. 2026

Position your business in this well-maintained 13,652 SF tri-level office building ideally located along North Main Street in Rockford. Situated on a 1.05-acre site, the property offers exceptional flexibility for an owner-user, investor, or tenant seeking professional office space with convenient access and ample on-site parking. The building features a new roof in 2022, an ADA lift elevator providing accessibility between levels, and mechanical systems that are professionally serviced, offering peace of mind for future ownership or occupancy. The generous floor plan accommodates a variety of office layouts, including private offices, conference rooms, collaborative workspaces, and administrative areas.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 41476279

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 706 N Main St, Rockford, IL 61103

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