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706 N White Horse Pike 40 000 pi² Commerce de détail Immeuble Magnolia, NJ 08049 6 126 982 $ CAD (153,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location on high-visibility North White Horse Pike corridor.
- Two loading docks, one drive-in bay, and 3-phase power for efficiency.
- Immediate access to I-295, NJ Turnpike, and Philadelphia market.
- Prime location on high-visibility North White Horse Pike corridor.
- Owned solar panels delivering sustainable energy savings.
Résumé de l'annonce
Strategically located just 12.6 miles from Philadelphia and minutes from I-295 and the NJ Turnpike, the asset provides seamless regional connectivity. High traffic counts of 26,600 VPD amplify visibility, while prominent facade and ground-mounted signage maximize branding potential. Two loading docks, a drive-in bay, and 3-phase power support efficient logistics, complemented by owned solar panels for sustainable energy savings.
Surrounding amenities include national retailers, dining options, and service providers, reinforcing the property’s appeal for businesses prioritizing convenience and customer access. With strong local demographics—average household incomes exceeding $94,000 within one mile—the location offers a robust consumer base. This property represents a strategic acquisition for those seeking adaptability, visibility, and growth potential in a thriving South Jersey corridor.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Disponible à la location pour 11,50 $/pi² NNN, cet espace flexible de ±40 000 pi² avec mezzanines de 10 000 pi² offre une polyvalence inégalée pour les locataires nécessitant un mélange d'exposition commerciale, d'efficacité d'entrepôt et de fonctionnalité de bureau. Le plan d'étage adaptable répond à divers besoins opérationnels, allant de la distribution et de la fabrication légère à l'utilisation de salle d'exposition et administrative. Située sur North White Horse Pike, la propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle et de volumes de trafic élevés, garantissant une forte visibilité pour l'image de marque des locataires. Le site dispose de deux quais de chargement, d'une baie d'accès et d'une alimentation électrique triphasée, permettant une logistique simplifiée et une efficacité opérationnelle. Des panneaux solaires appartenant à la propriété améliorent encore la durabilité et réduisent les coûts des services publics. L'accès pratique à l'I-295, au NJ Turnpike et à la Route 42 positionne les locataires pour une portée régionale, tandis que la proximité de Philadelphie élargit les opportunités de marché. Les commodités à proximité, y compris les grands détaillants, restaurants et centres de fitness, créent un environnement dynamique pour les employés et les clients. Avec un stationnement en surface abondant et une entrée sécurisée par une barrière, cette propriété offre un cadre professionnel adapté aux exigences des entreprises modernes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 40 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 40 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location pour 11,50 $/pi² NNN, cet espace flexible de ±40 000 pi² avec mezzanines de 10 000 pi² offre une polyvalence inégalée pour les locataires nécessitant un mélange d'exposition commerciale, d'efficacité d'entrepôt et de fonctionnalité de bureau. Le plan d'étage adaptable répond à divers besoins opérationnels, allant de la distribution et de la fabrication légère à l'utilisation de salle d'exposition et administrative. Située sur North White Horse Pike, la propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle et de volumes de trafic élevés, garantissant une forte visibilité pour l'image de marque des locataires. Le site dispose de deux quais de chargement, d'une baie d'accès et d'une alimentation électrique triphasée, permettant une logistique simplifiée et une efficacité opérationnelle. Des panneaux solaires appartenant à la propriété améliorent encore la durabilité et réduisent les coûts des services publics. L'accès pratique à l'I-295, au NJ Turnpike et à la Route 42 positionne les locataires pour une portée régionale, tandis que la proximité de Philadelphie élargit les opportunités de marché. Les commodités à proximité, y compris les grands détaillants, restaurants et centres de fitness, créent un environnement dynamique pour les employés et les clients. Avec un stationnement en surface abondant et une entrée sécurisée par une barrière, cette propriété offre un cadre professionnel adapté aux exigences des entreprises modernes.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-00006-09-00001 | Évaluation des bâtiments | 1 705 298 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 430 803 $ CAD | Évaluation totale | 2 136 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
706 N White Horse Pike
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