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706 N White Horse Pike 40 000 pi² Commerce de détail Immeuble Magnolia, NJ 08049 5 549 292 $ CAD (138,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location on high-visibility North White Horse Pike corridor.
- Owned solar panels delivering sustainable energy savings.
- Two loading docks, one drive-in bay, and 3-phase power for efficiency.
- Immediate access to I-295, NJ Turnpike, and Philadelphia market.
Résumé de l'annonce
Positioned along the bustling North White Horse Pike corridor, this ±40,000 SF flex property offers a rare opportunity for owner-users or investors seeking a versatile commercial asset in Magnolia, NJ. The site combines retail frontage, warehouse functionality, and office adaptability, creating a dynamic platform for multiple business models. With commercial zoning and a gated layout, the property ensures long-term value and operational flexibility.
Strategically located just 12.6 miles from Philadelphia and minutes from I-295 and the NJ Turnpike, the asset provides seamless regional connectivity. High traffic counts of 26,600 VPD amplify visibility, while prominent facade and ground-mounted signage maximize branding potential. Two loading docks, a drive-in bay, and 3-phase power support efficient logistics, complemented by owned solar panels for sustainable energy savings.
Surrounding amenities include national retailers, dining options, and service providers, reinforcing the property’s appeal for businesses prioritizing convenience and customer access. With strong local demographics—average household incomes exceeding $94,000 within one mile—the location offers a robust consumer base. This property represents a strategic acquisition for those seeking adaptability, visibility, and growth potential in a thriving South Jersey corridor.
Strategically located just 12.6 miles from Philadelphia and minutes from I-295 and the NJ Turnpike, the asset provides seamless regional connectivity. High traffic counts of 26,600 VPD amplify visibility, while prominent facade and ground-mounted signage maximize branding potential. Two loading docks, a drive-in bay, and 3-phase power support efficient logistics, complemented by owned solar panels for sustainable energy savings.
Surrounding amenities include national retailers, dining options, and service providers, reinforcing the property’s appeal for businesses prioritizing convenience and customer access. With strong local demographics—average household incomes exceeding $94,000 within one mile—the location offers a robust consumer base. This property represents a strategic acquisition for those seeking adaptability, visibility, and growth potential in a thriving South Jersey corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 549 292 $ CAD
Prix par pi²
138,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
2,29 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
55 places (1,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 40 000 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 40 000 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-00006-09-00001 | Évaluation des bâtiments | 1 734 189 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 438 102 $ CAD | Évaluation totale | 2 172 291 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-00006-09-00001
Évaluation du terrain
438 102 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 734 189 $ CAD
Évaluation totale
2 172 291 $ CAD
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Présenté par
706 N White Horse Pike
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