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706 S Dort Hwy 5 324 pi² Commerce de détail Immeuble Flint, MI 48503 1 883 770 $ CAD (353,83 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term lease structure provides durable, predictable cash flow with zero landlord responsibilities
- 10% rental increases every 5 years, delivering consistent NOI growth and inflation protection throughout the primary term
- Meineke provides non-discretionary automotive services, supporting stable performance across economic cycles
- Tenant is responsible for roof, parking lot, HVAC, CAM, taxes, and insurance, eliminating capital expenditure and operating risk
- Lease is guaranteed by Marcor – a 39-unit Meineke operator
- Lease runs through November 2045, offering nearly two decades of secure income with renewal options thereafter
Résumé de l'annonce
Brand New 20 Year Lease, Absolute NNN with 10% Increases Every Five Years and Four, Five Year Options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 324 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 883 770 $ CAD
Prix par pi²
353,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
122 445 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
CC
Façade
155’ sur Dort Hwy
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-08-485-033 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 122 096 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-08-485-033
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
122 096 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
706 S Dort Hwy
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