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Sonic Drive-In 706 S Main St 1 404 pi² Commerce de détail Immeuble Grain Valley, MO 64029 2 336 472 $ CAD (1 664,15 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN with zero landlord responsibilities on a long-term lease with over 9 years remaining
- Soar Restaurants II LLC is part of Soar QSR, a large SONIC franchisee, operating approximately 190 locations across 20 states
- Nearby tenants include Advance Auto, Price Chopper, McDonald’s, Taco Bell, Casey’s, Papa John’s, Burger King, Starbucks, and Culver’s
- 10% increases every 5 years
- Located within the Kansas City MSA with an estimated population of over 2.2 million residents as of 2024
- ±16 miles from the Truman Sports Complex, which houses GEHA Field at Arrowhead Stadium and Kauffman Stadium, home to the NFL’s Chiefs and MLB’s Royals
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Retail Investment Group is pleased to offer for sale this Sonic in Grain Valley, Missouri. This opportunity features an absolute NNN lease with more than 9 years remaining. Built in 1997, this Sonic has been operating at this location for approximately 28 years. This ±1,404-square-foot building sits on a ±0.70-acre lot.
Operated by the 3rd Largest Sonic Franchisee with 190+ locations. There are 107 Units in this entity.
Brian Brockman - Broker
Lic: 2017032771
Bang Realty-Missouri Inc
513.898.1551
bor@bangrealty.com
Operated by the 3rd Largest Sonic Franchisee with 190+ locations. There are 107 Units in this entity.
Brian Brockman - Broker
Lic: 2017032771
Bang Realty-Missouri Inc
513.898.1551
bor@bangrealty.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 404 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 336 472 $ CAD
Prix par pi²
1 664,15 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
175 235 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,70 AC
Façade
119’ sur Main St
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 37-820-03-24-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 488 $ CAD | Évaluation totale | 148 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
37-820-03-24-00-0-00-000
Évaluation du terrain
148 488 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
148 488 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
Sonic Drive-In | 706 S Main St
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