Votre courriel a été envoyé.
Dollar Tree 706 W Main St 27 878 pi² Commerce de détail Immeuble Henryetta, OK 74437 1 073 305 $ CAD (38,50 $ CAD/pi²) 9,21% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dollar Tree recently exercised their 2nd renewal option with no landlord concessions
- Extremely healthy rent-to-sales ratio of 5.85% (based off 2024 sales figures)
- Lease includes four (4) five-year renewal options all of which have a 10% increase
- Extremely attractive 9.21% cap rate for a stabilized deal with investment grade credit
- Corporate guarantee from Dollar Tree, Inc.
- The property is located just off Highway 62 which has traffic count in excess ± 21,200 vehicles daily
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
License # 180759 (OK)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2400-00-029-013-0-001-00 | Évaluation des bâtiments | 25 485 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 987 $ CAD | Évaluation totale | 32 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar Tree | 706 W Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.