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706 Washington Ave 776 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11238
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 776 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Now Available for Lease - 706 Washington Avenue, Brooklyn, NY 11 Position your business in this well maintained commercial storefront in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. Located along a strong retail corridor with excellent foot traffic and convenient access to public transportation. Modified gross lease: The landlord pays the real estate taxes, and the tenant is responsible for utilities and all other tenant related expenses. This versatile space offers approximately 776± sq. ft. of street level commercial space, plus a full finished basement, providing substantial additional space for storage, inventory, workspace, or other business needs. Property Features: • Approximately 776± sq. ft. street level storefront • Full finished basement, providing nearly double the usable space • Bright, open retail area with excellent street visibility • Central air conditioning • Private office • Handicap accessible bathroom • Street level sidewalk cellar access for convenient deliveries and basement loading • Private outdoor space Suitable for a variety of retail, office, boutique, service, medical, or professional uses. Contact Deborah for additional information or to schedule a private showing. Photos marked ‘Digitally Altered Image’ have been digitally altered solely to remove tenant belongings. No structural features have been modified.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Cour
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 706 Mezcal LLC
- Bar à cocktails
- 1
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- Bcakeny
- Boulangerie
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- Primerica Financial Service
- Assurance
- 2 250
- International
- Prospect Heights Garage Door Repair
- Construction
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 706 Mezcal LLC | Bar à cocktails | 1 | - |
| Bcakeny | Boulangerie | 1 | - |
| Primerica Financial Service | Assurance | 2 250 | International |
| Prospect Heights Garage Door Repair | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 776 pi² | Superficie commerciale brute | 3 081 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 776 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 081 pi² |
| Année de construction | 1930 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Présenté par
706 Washington Ave
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