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706 Washington St, Brookline, MA 706 Washington St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brookline, MA 02446
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 500 pi² | 11’4” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,500+/- SF plus basement with 11'4" ceiling height and 60’ of frontage at the corner of Beacon St. & Washington St. to be delivered in vanilla shell condition.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’4”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 125 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2,500+/- SF plus basement with 11'4" ceiling height and 60’ of frontage at the corner of Beacon St. & Washington St. to be delivered in vanilla shell condition. Prime retail location just steps from the MBTA Green Line (C-Branch) subway stop. The Green Line provides direct access to Downtown Boston and surrounding neighborhood and communities as do the multiple bus routes which service Washington Square. The property benefits from strong foot and commuter traffic, good parking along Beacon Street, and excellent generators in the Square, which is expanding a historic dining destination. Boston College, Boston University, and the Hospital District are all within 1.5 miles of the site. Washington Square is home to notable tenants such as Caffe Nero, bartaco, Barcelona Wine Bar, Chef Joe Cassinellu’s Painted Burro, Publick House, Golden Temple (50 years and counting!), Washington Square Tavern, Mamaleh’s Deli, and so many others, which makes it such a dynamic environment.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
706 Washington St, Brookline, MA | 706 Washington St
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