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Sherman Sepulveda Shopping Center 7060-7076 Sepulveda Blvd 2 095–3 853 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Van Nuys, CA 91405
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'une des intersections les plus achalandées de la vallée San Fernando de Sherman Way et du boulevard Sepulveda avec ±72 174 DPC
- Centre commercial extrêmement achalandé avec beaucoup de stationnement
- Juste au nord de l'hôpital presbytérien Valley ; Proximité de l'école primaire Valerio
- Joignez-vous à des locataires de crédit comme Jons, CVS, Starbucks, Panda Express (à venir bientôt), Chase Bank et plus
- Situé dans une zone commerciale très dense avec une population de ±44 586 habitants à moins d'un mille
- Accès facile à partir de l'autoroute 405
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7076 | 2 095 à 3 853 pi² | Négociable | 58,10 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 223 867 $ CAD/an 18 656 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7060-7134 Sepulveda Blvd - 1er étage - ste 7076
Located at one of the busiest intersection in the San Fernando Valley of Sherman Way and Sepulveda Blvd. with ±72,174 CPD.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Centre commercial très fréquenté avec un grand parking.
- Juste au nord de Valley Presbyterian Hospital.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 853 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 2 095 pi² | Superficie commerciale brute | 91 606 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Stationnement | 320 places | Année de construction | 1958 |
| Magasins | 12 |
| Superficie totale disponible | 3 853 pi² |
| Min. divisible | 2 095 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 320 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 91 606 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Année de construction | 1958 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sherman Sepulveda Shopping Center | 7060-7076 Sepulveda Blvd
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