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Existing Drive-thru Restaurant 7060 Broadway 3 511 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lemon Grove, CA 91945
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Faits saillants
- Existing Drive-thru Del Taco with Lease Expiring in 2027
- 1 Block from 2 Separate 94 Freeway on/off Ramps
- Lemon Grove Plaza Co-Tenants include In-N-Out, McDonald’s, Burger King, CVS, Starbucks, Petco, Western Dental, Daiso and others
- Retail Pad at the entrance of Lemon Grove Plaza, a 157,000 SF Albertson Grocery Anchored Shopping Center
- Just off the 67k Cars/day Corner of Broadway & Massachusetts
- Across the Freeway from Walmart SuperCenter, Target & Sam’s Club and 3 schools with a total student count of over 1,200 Students
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 511 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Located at the entrance of Lemon Grove Plaza, a major regional shopping center anchored by Albertsons
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Prominent National Tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Del Taco
- Restauration rapide
- 650
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Del Taco | Restauration rapide | 650 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 511 pi² | Superficie commerciale brute | 3 511 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 5,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 511 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 511 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 5,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
PLEASE SEE ATTACHED MARKETING PACKAGE FOR FULL INFORMATION: OFFERING SUMMARY: 7060 Broadway, Lemon Grove, CA offers an opportunity to lease an existing restaurant with drive-thru. The restaurant retail pad is located at the entrance of the Albertson grocery supermarket anchored shopping center. Located 1 block to the East of the 94 Freeway on/off ramp and 1 block from the 94 Freeway on/off ramp to the North. The drive-thru restaurant sits on a 28,750 SF lot with over 206 feet of frontage on Broadway DEMOGRAPHICS: Dense growing area with over 22,000 residents within 1 mile and over 226,000 residents within 3 miles. Affluent population with over $102,000 avg income within 1 mile and over $105,000 avg income within 3 miles. FOR LEASE: 3,511 SF Drive-thru Restaurant Retail Pad in Front of Albertson Shopping Center
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
Entreprise non fournie
Existing Drive-thru Restaurant | 7060 Broadway
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