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Heartland Dental 7064 US-431 Hwy 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Owens Cross Roads, AL 35763 4 905 985 $ CAD (1 226,50 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 12-Year Absolute NNN Lease with Corporate Guaranty by Heartland Dental
- New High-Quality 2026 Construction
- Easily Accessible Location Along US Highway 431 (30,900+ Cars per Day), Owen Cross Roads’ Primary Thoroughfare
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Located in a Major Retail Corridor With National Tenants Including Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, McDonald’s, Anytime Fitness, and More
- Situated in the Huntsville MSA, ±12 Minutes from Downtown Huntsville
Résumé de l'annonce
Heartland Dental operates as a dental practice management organization with headquarters in Effingham, Illinois. It provides support through continuing education; and management services, such as staffing, human relations, purchasing, administration, financial, marketing and information technology support.
Owens Cross Roads is a family-oriented community located at the foothills of the Appalachian Mountains, known for its quiet residential neighborhoods, scenic landscapes, and proximity to outdoor recreation. It is part of the Huntsville MSA, one of the fastest-growing and most economically dynamic regions in the southeastern United States.
Owens Cross Roads is a family-oriented community located at the foothills of the Appalachian Mountains, known for its quiet residential neighborhoods, scenic landscapes, and proximity to outdoor recreation. It is part of the Huntsville MSA, one of the fastest-growing and most economically dynamic regions in the southeastern United States.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 905 985 $ CAD
Prix par pi²
1 226,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
269 832 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,36 AC
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Zack House -
Alex Frankel -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Eddie Greenhalgh -
Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Heartland Dental | 7064 US-431 Hwy
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