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Unique Creative Office Compound 7065 Lexington Ave 4 132 pi² 21% Loué Bureau Immeuble West Hollywood, CA 90038 4 340 070 $ CAD (1 050,36 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICED FOR IMMEDIATE SALE
Multi-story creative compound in the heart of West Hollywood. Open plan layout ideal for production or creative studios. The property has a 2-story + loft main building with a separate on-site container and converted garage, perfect for dynamic creatives in the industry.
• Flexible layout with indoor/outdoor flow
• Full kitchen, conference room, private offices and roll up door
• Situated in a private gated lot with plenty of parking.
TOTAL SIZE: 4,367 SF (MAIN BUILDING: 3,267 SF, STUDIO SIZE 1,100 SF)
Near the intersection of La Brea & Fountain Avenue with exceptional walkability to incredible restaurants, retail, and entertainment.
Multi-story creative compound in the heart of West Hollywood. Open plan layout ideal for production or creative studios. The property has a 2-story + loft main building with a separate on-site container and converted garage, perfect for dynamic creatives in the industry.
• Flexible layout with indoor/outdoor flow
• Full kitchen, conference room, private offices and roll up door
• Situated in a private gated lot with plenty of parking.
TOTAL SIZE: 4,367 SF (MAIN BUILDING: 3,267 SF, STUDIO SIZE 1,100 SF)
Near the intersection of La Brea & Fountain Avenue with exceptional walkability to incredible restaurants, retail, and entertainment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
4 132 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1933/2019
Prix
4 340 070 $ CAD
Prix par pi²
1 050,36 $ CAD
Pourcentage loué
21%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 377 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
C2 - WDC2A
Stationnement
7 places (1,69 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Clef en main
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Sièges extérieurs
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Axis Graphic
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Axis Graphic | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5531-012-021 | Évaluation des bâtiments | 614 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 494 209 $ CAD | Évaluation totale | 4 108 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5531-012-021
Évaluation du terrain
3 494 209 $ CAD
Évaluation des bâtiments
614 447 $ CAD
Évaluation totale
4 108 656 $ CAD
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Unique Creative Office Compound | 7065 Lexington Ave
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