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7065 Winchester Rd 6 018 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38125
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FAITS SAILLANTS
- Turnkey restaurant with drive-through option
- Prime location near Highway 385 and Winchester Road
- Ample parking with access to 279 spaces
- Fully equipped kitchen and furnished interiors
- Renovated in 2016 for modern appeal
- Option to Purchase, Seller Financing Option Available for Buy-Out
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 018 pi² | 5-10 ans | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 208 968 $ CAD/an 17 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 018 pi² | Superficie commerciale brute | 6 018 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 018 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 018 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 8,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property consists of a freestanding restaurant building located on Winchester Road in Memphis, Tennessee. It occupies a 0.83-acre site and includes a main structure with an outdoor patio area. The building was originally constructed in 1998 and underwent a full renovation in 2016. Interior features include a dining area, a separate private room, and a fully equipped commercial kitchen. The site offers a drive-through option and access to ample parking, with approximately 279 spaces available in the surrounding area. Positioned near Highway 385 and Winchester Road, the location provides strong visibility and convenient access to major traffic corridors. The surrounding area includes a mix of retail, entertainment, and residential uses, contributing to consistent activity and customer flow. This property is available for sale or lease and is suitable for restaurant operations or other food service concepts seeking a ready-to-use facility in a high-traffic corridor.
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7065 Winchester Rd
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