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Fifth Third Bank Ground Lease 7068 US-431 Hwy 1 900 pi² Commerce de détail Immeuble Owens Cross Roads, AL 35763 3 254 334 $ CAD (1 712,81 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute NNN Lease with Corporate Guaranty
- New High-Quality 2026 Construction
- Easily Accessible Location Along US Highway 431 (30,900+ Cars per Day), Owen Cross Roads’ Primary Thoroughfare
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Located in a Major Retail Corridor With National Tenants Including Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, McDonald’s, Anytime Fitness, and More
- Situated in the Huntsville MSA, ±12 Minutes from Downtown Huntsville
Résumé de l'annonce
Fifth Third Bancorp is a bank holding company headquartered in Cincinnati, Ohio. It is the parent company of Fifth Third Bank, which operates over 1,000 branches and 2,400 automated teller machines across 12 states.
Owens Cross Roads is a family-oriented community located at the foothills of the Appalachian Mountains, known for its quiet residential neighborhoods, scenic landscapes, and proximity to outdoor recreation. It is part of the Huntsville MSA, one of the fastest-growing and most economically dynamic regions in the southeastern United States.
Owens Cross Roads is a family-oriented community located at the foothills of the Appalachian Mountains, known for its quiet residential neighborhoods, scenic landscapes, and proximity to outdoor recreation. It is part of the Huntsville MSA, one of the fastest-growing and most economically dynamic regions in the southeastern United States.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 254 334 $ CAD
Prix par pi²
1 712,81 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
157 835 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,83 AC
Commodités
- Banque
- Service au volant
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-07-36-0-000-074.001 | Évaluation des bâtiments | 1 472 753 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 332 140 $ CAD | Évaluation totale | 1 804 894 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-07-36-0-000-074.001
Évaluation du terrain
332 140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 472 753 $ CAD
Évaluation totale
1 804 894 $ CAD
Contacts
-
Zack House -
Alex Frankel -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Eddie Greenhalgh -
Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Fifth Third Bank Ground Lease | 7068 US-431 Hwy
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