Barracks Row 707-709 8th St SE 6 786 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20003 5 395 221 $ CAD (795,05 $ CAD/pi²) 7,81% Taux de capitalisation

NOUVELLE OFFRE DE PRIX Très bien située, grande propriété à usage mixte au cœur du quartier commercial de Capitol Hill. À quelques pas seulement du métro Eastern Market et du Capitol Building, il est niché au milieu des boutiques et des restaurants animés de Barracks Row, en face de la célèbre caserne marine américaine créée en 1801. 707-709 8th St S.E. est une combinaison antérieure unique de deux propriétés, ce qui donne lieu à un très rare 1er étage ouvert de plus de 2 500 pieds carrés d'espace de rue rénové pour restaurant, garderie, club médical., le siège social d'un grand bureau ou toute entreprise ou service qui recherche un grand attrait extérieur, un emplacement ou une exposition sur la rue dans l'un des corridors commerciaux les plus achalandés en SE. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové avec 2 très grands bureaux dédiés, un étage supplémentaire pour plusieurs appartements ou bureaux et des étages inférieurs dans cet exceptionnel et flexible 7000pi². 80 % vacant avec bureau à l'étage supérieur occupé à 5 000$ par mois (négociable) Remarque non justifiée : l'immeuble peut avoir un potentiel de développement pour une superficie supplémentaire de pieds carrés dans la structure existante ou d'agrandissement en plus de la possibilité de se garer à l'arrière du terrain. La propriété est actuellement vacante à 80 % et peut-être à 100 % si l'acheteur en a besoin. Très peu de propriétés commerciales offrent cette flexibilité quant à l'emplacement, à la taille ou à l'utilisation. Exposition et matériel disponible. Voir la clause de non-responsabilité