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707-709 E Hueneme Rd 12 577 pi² Industriel Immeuble Oxnard, CA 93033 4 273 304 $ CAD (339,77 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

7 015 unités SF et 5 562 SF
Construction de la CTU en 2005
Stationnement clôturé

Loué au 1-31-26 et au 12-31-2025
Parcelle de 1 acre sur le terrain d'angle

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment industriel inclinable en béton de qualité avec configuration à 2 locataires maintenant à vendre. Unités de dimensions 5 562 pi2 et 7 015 pi2, louées jusqu'au 1-31-2026 et 12-31-2025. Entrepôt attrayant avec emplacement en coin. Terrain de 1 acre avec aire de stationnement clôturée. Hauteur libre minimale de 18 pi. 600 ampères de service d'alimentation 277/480 volts. Prix bien inférieur au coût de remplacement.

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707-709 E. Hueneme Road, Oxnard 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 273 304 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 577 pi²
Prix par pi²	339,77 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	2005/2009
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,99/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,03 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ML - Fabrication limitée

Prix	4 273 304 $ CAD
Prix par pi²	339,77 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,03 AC
Aire du bâtiment louable	12 577 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2005/2009
Ratio de stationnement	1,99/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ML - Fabrication limitée