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707-709 E St
Sacramento, CA 95814
Downtown Sacramento Urban Infill Site · Terrain À vendre · 0,34 AC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé au centre, à l'angle nord-est de la 7e rue et de la rue E
  • Possibilité d'assemblage possible avec les sites disponibles à proximité (communiquer avec le courtier pour plus de détails)
  • Près de nombreux sites importants de remblayage
  • Le zonage flexible offre de nombreux projets potentiels
  • Proximité de The Railyards, Golden 1 Center, DOCO, gare Amtrak Sacramento Valley et nouveau palais de justice du comté de Sacramento
  • Marcher et faire du vélo jusqu'aux commodités du centre-ville et du centre-ville

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 7E (la « propriété ») est un terrain de 14 728 pieds carrés situé au centre de l'angle nord-est de la 7e rue et de la rue E. La propriété se compose de quatre (4) parcelles situées dans la ville de Sacramento. La propriété est une occasion de développement privilégiée offrant de nombreuses options viables pour un projet, soulignées par un projet résidentiel multifamilial ou à usage mixte à haute densité, ou un lotissement unifamilial à vendre. Dans le cadre du nouveau plan général 2040 qui est entré en vigueur le 28 mars 2024, la propriété a été élargie au zonage à usage résidentiel mixte (RMR) et à un ratio de surface de plancher maximal (FAR) de 15, offrant la possibilité d'aménager un bâtiment pouvant atteindre plus de 220 000 pieds carrés.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
Taille totale du lot 0,34 AC
Zonage OB-SPD - Zone à usage mixte de faible hauteur pour les entreprises de bureaux : districts spéciaux de planification

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 377 310 $ CAD
Prix par AC 4 073 580,15 $ CAD
Taille du lot 0,34 AC

Site de développement de remblayage à haute densité au centre-ville de Sacramento

DESCRIPTION

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel très recherché à distance de marche des restaurants, des boutiques, des divertissements et des transports en commun. Dans l'épicentre du centre-ville de Sacramento, la propriété est à quelques pas du développement planifié principal de The Railyards, y compris les appartements pour personnes âgées Wong Center récemment achevés et les appartements de luxe A.J., avec le projet d'hôpital Kaiser en cours. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de la 16e rue et de la 12e rue, deux artères principales du centre-ville et à 12 pâtés de maisons du Golden 1 Center, de DOCO, de la vie nocturne de la rue K, des restaurants et des principaux centres d'emploi. La propriété offre un accès à pied à la majeure partie du cœur urbain, sans sacrifier les options de stationnement auxiliaires, l'intimité ou le bruit.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 002-0105-016
  • 002-0105-026
  • 002-0105-014
  • 002-0105-013
Évaluation du terrain
461 089 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
461 089 $ CAD
  • ID d’inscription: 31585521

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 707-709 E St, Sacramento, CA 95814

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