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980 S San Pedro Street 707-711 E 10th St 1 100–4 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90021
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Faits saillants
- Clean Corner Space with Fenced Parking
- Easy Access to Flower District
- Immediate Access to Fashion District Showrooms
- Perfect for Office, Retail Storage
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 707 E 10th | 1 400 pi² | - | Négociable | 33,14 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 46 397 $ CAD/an 3 866 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 711 E 10th | 1 100 pi² | - | Négociable | 33,14 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 36 455 $ CAD/an 3 038 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 980 S San Pedro St. | 1 800 pi² | 9’ | 3 ans | 41,43 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 74 567 $ CAD/an 6 214 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 707 E 10th
Configured as an individual commercial space within the property and offered separately from the adjacent unit. The layout supports a range of office and storage-oriented business operations with flexible occupancy options.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
- Small flexible commercial space for lease
1er étage, ste 711 E 10th
Available as a separate commercial unit that can be leased independently. The space provides flexibility for occupiers seeking a functional business environment adaptable to office or storage-related needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Small flexible commercial space for lease
1er étage, ste 980 S San Pedro St.
Highly visible corner location restaurant space for lease. Lessee to verify all info herein.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Détecteur de fumée
- FULLY OPERATING RESTAURANT
- BUSY STREET IN FASHION DISTRICT.
- LONG HISTORY OF RESTAURANTS.
- ACCROSS THE STREET FROM CITY MARKET
- ADJACENT TO BUSY FLOWER DISTRICT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Superficie commerciale brute | 5 491 pi² |
| Max. contigu | 2 500 pi² | Année de construction | 1905 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Max. contigu | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 491 pi² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 707-711 E 10th Street in Los Angeles, California 90021. The offering consists of approximately ±2,500 square feet available for lease and may be divided into two separate spaces identified as 707 E 10th Street and 711 E 10th Street. The property includes a corner-space configuration, fenced parking, and is located near the Fashion District and Flower District within Downtown Los Angeles.
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980 S San Pedro Street | 707-711 E 10th St
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