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The Villas at 5th Street 707-715 SW 5th St 12 Unité Immeuble d’appartements 2 947 199 $ CAD (245 600 $ CAD/Unité) 5,90% Taux de capitalisation Dania Beach, FL 33004

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Faits saillants de l'investissement

12-Units, All 2-Beds on 16,050 sf Lot in Dania Beach priced @ $179,167 Per Unit
Value Add Opportunity with Average In-Place Rent of Only $1,680 Per Month
Easy Access to Federal and Dixie Highways, Stirling Road and Interstate 95

1960 Single-Story CBS Construction, New Roofs in 2021, Most Units Renovated
Interiors Renovated w/New Kitchens, Baths, Stainless Appliances, New Flooring
11.46% Population Growth Since 2010 and 510,000+ Residents Within 5 Miles

Résumé de l'annonce

The Villas at 5th Street consist of three (3) single-story buildings which were constructed in 1960 of concrete block and painted stucco with shingle roofs and the property is situated on 16,050 square feet of land, according to the Broward County Property Appraiser. The property is comprised of twelve (12) two-bedroom/one-bathroom apartments totaling 7,197 square feet. Nearly all units have been renovated by current ownership and feature either vinyl wood-plank or ceramic tile flooring, with new kitchens and bathrooms, stainless steel appliances and window/wall air conditioning units. There are 14 parking spaces.
The Villas at 5th Street are located west of Dixie Highway, south of Stirling Road and north of Sheridan Street, proximate to Interstate 95 and Federal Highway (US-1). Dania Beach is a thriving coastal community known for its mix of small-town charm and urban convenience, offering residents easy access to employment centers, beaches, and entertainment destinations.

dania summary

Faits sur la propriété

Prix	2 947 199 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	245 600 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,37 AC
Taux de capitalisation	5,90%	Taille du bâtiment	8 776 pi²
Multiplicateur du loyer brut	8.89	Nombre d’étages	1
Nombre d’unités	12	Année de construction	1960
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,59/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	NBHD-RES

Prix	2 947 199 $ CAD
Prix par unité	245 600 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,90%
Multiplicateur du loyer brut	8.89
Nombre d’unités	12
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,37 AC
Taille du bâtiment	8 776 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	1,59/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	NBHD-RES