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Target Shopping Center 707-747 Grand Ave 1 685 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Diamond Bar, CA 91765
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Faits saillants
- Positioned at a highly visible, signalized intersection.
- Easy access to both 60 and 57 Freeways.
- Serves a dense and affluent trade area.
- Adjacent to national tenants, including Target and Chili’s.
- Ideal setting for restaurant or retail use.
- Strong consumer traffic from nearby anchors.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 685 pi² | 3-5 ans | 73,74 $ CAD/pi²/an 6,14 $ CAD/pi²/mois 124 252 $ CAD/an 10 354 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
22438 Golden Springs Dr - 1er étage - ste 120
This available suite offers a versatile layout ideal for retail or restaurant concepts seeking strong visibility and consistent foot traffic. Positioned within Golden Springs Plaza, the space benefits from proximity to major tenants like Target and Chili’s, which ensures steady customer flow. Located near two major freeways, the suite provides excellent accessibility for local and regional shoppers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Prime high-visibility location
- Flexible retail-ready layout
- Adjacent to top national brands
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chili's Grill & Bar
- Restaurant
- 1 203
- International
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 194
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 835
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 7 434
- International
- Starbucks
- Café
- 13 492
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 435
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chili's Grill & Bar | Restaurant | 1 203 | International |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 194 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 835 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 7 434 | International |
| Starbucks | Café | 13 492 | International |
| Target | Grand magasin | 2 435 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 685 pi² | Façade | 1 018’ le Grand Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 146 875 pi² |
| Stationnement | 484 places | Superficie totale du terrain | 13,22 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 685 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 484 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 018’ le Grand Ave |
| Superficie commerciale brute | 146 875 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,22 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Golden Springs Plaza offers a well-positioned retail environment in the heart of Diamond Bar, designed to serve a dynamic and growing community. Located at the signalized intersection of Golden Springs Drive and Lavender Drive, the property benefits from excellent visibility and easy access for both local shoppers and commuters. The center is situated near major roadways, providing convenient connectivity to the 60 and 57 Freeways, making it an attractive destination for regional traffic. Anchored by nationally recognized retailers and adjacent to established tenants such as Target and Chili’s, Golden Springs Plaza ensures a steady stream of visitors and strong customer draw. This center is ideally suited for a variety of retail and dining concepts, supported by robust area demographics and strong household income levels. Its strategic location and complementary tenant mix create a convenient and appealing retail hub for residents and visitors alike.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Target Shopping Center | 707-747 Grand Ave
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