Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
707 E 23rd St
Fremont, NE 68025
KFC – FREMONT, NE · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: Over 15 years on Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations every 5 years
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned on an ±0.85-acre lot with excellent visibility/access on E 23rd St (main east/west thoroughfare)
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,100 locations across 4 brands in 32 states
- SEASONED LOCATION: Successfully open & operating for decades with an attractive 9.63% Rent-to- Sales ratio (YE 2025)!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 31,709 | Average Household Income (1MI): $91,451
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 617 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1993/2020
Prix
2 711 115 $ CAD
Prix par pi²
1 035,96 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
153 178 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
C
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 270044352 | Évaluation des bâtiments | 830 126 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 505 729 $ CAD | Évaluation totale | 1 335 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
270044352
Évaluation du terrain
505 729 $ CAD
Évaluation des bâtiments
830 126 $ CAD
Évaluation totale
1 335 856 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
