Votre courriel a été envoyé.
KFC – FREMONT, NE 707 E 23rd St 2 617 pi² Commerce de détail Immeuble Fremont, NE 68025 2 709 525 $ CAD (1 035,36 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: Over 15 years on Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations every 5 years
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned on an ±0.85-acre lot with excellent visibility/access on E 23rd St (main east/west thoroughfare)
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,100 locations across 4 brands in 32 states
- SEASONED LOCATION: Successfully open & operating for decades with an attractive 9.63% Rent-to- Sales ratio (YE 2025)!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 31,709 | Average Household Income (1MI): $91,451
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- 2 617 pi²
- -
- Oct. 2041
KFC est une marque mondiale de restaurants de poulet avec une riche histoire de succès et d'innovation qui dure depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette de lècher les doigts il y a plus de 75 ans — une liste de 11 herbes et d'épices secrètes rayées à l'arrière de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours sa formule de succès, avec de vrais cuisiniers panés et préparant fraîchement leur délicieux poulet à la main dans plus de 25 000 restaurants dans plus de 145 pays et territoires à travers le monde.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | 2 617 pi² | - | Oct. 2041 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 270044352 | Évaluation des bâtiments | 830 126 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 505 729 $ CAD | Évaluation totale | 1 335 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
KFC – FREMONT, NE | 707 E 23rd St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.