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Balboa Theater 707 E Balboa Blvd 5 200 pi² Commerce de détail Immeuble Newport Beach, CA 92661 4 126 511 $ CAD (793,56 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Balboa Theater represents a rare opportunity to acquire a historically significant building in the heart of Newport Beach’s Balboa Village. Located directly across from the Balboa Fun Zone—currently undergoing a thoughtful revitalization—the property benefits from strong pedestrian activity, proximity to the beach, and year-round tourism.
Originally constructed nearly a century ago, the ±5,200 SF building sits on a ±5,200 SF lot with zero lot lines. While the structure itself is modest and in shell condition, the property was previously entitled for redevelopment with two iterations: an open-air concept and a fully enclosed theatre/restaurant buildout with a ±2,600 SF rooftop dining deck. Though the entitlements have since expired, the previously approved plans may provide a clear path forward with the City. The investment offering presents an opportunity for an owner/user or investor to purchase a landmark property in the Balboa Village, which is poised to undergo a dramatic and meaningful redevelopment in the near future.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Cinéma
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
4 126 511 $ CAD
Prix par pi²
793,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
RSC, Newport Beach
Façade
54’ sur Balboa

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

BJ's Restaurant & Brewhouse
Village Inn
Club Pilates
Pavilions
Ruby's Diner
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
048-135-02
Évaluation du terrain
1 524 286 $ CAD
Évaluation des bâtiments
80 221 $ CAD
Évaluation totale
1 604 507 $ CAD
  • ID d’inscription: 35572459

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 707 E Balboa Blvd, Newport Beach, CA 92661

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