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Balboa Theater 707 E Balboa Blvd 5 200 pi² Commerce de détail Immeuble Newport Beach, CA 92661 3 418 150 $ CAD (657,34 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The Balboa Theater represents a rare opportunity to acquire a historically significant building in the heart of Newport Beach’s Balboa Village. Located directly across from the Balboa Fun Zone—currently undergoing a thoughtful revitalization—the property benefits from strong pedestrian activity, proximity to the beach, and year-round tourism. Originally constructed nearly a century ago, the ±5,200 SF building sits on a ±5,200 SF lot with zero lot lines. While the structure itself is modest and in shell condition, the property was previously entitled for redevelopment with two iterations: an open-air concept and a fully enclosed theatre/restaurant buildout with a ±2,600 SF rooftop dining deck. Though the entitlements have since expired, the previously approved plans may provide a clear path forward with the City. The investment offering presents an opportunity for an owner/user or investor to purchase a landmark property in the Balboa Village, which is poised to undergo a dramatic and meaningful redevelopment in the near future.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Cinéma
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
3 418 150 $ CAD
Prix par pi²
657,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
RSC, Newport Beach
Façade
54’ sur Balboa
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 048-135-02 | Évaluation des bâtiments | 80 529 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 530 141 $ CAD | Évaluation totale | 1 610 670 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
048-135-02
Évaluation du terrain
1 530 141 $ CAD
Évaluation des bâtiments
80 529 $ CAD
Évaluation totale
1 610 670 $ CAD
Contacts
-
Nathan Holthouser -
Maggie Attashian -
Tram Church -
Rebecca Canalez -
Coastal Commercial Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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Présenté par
Balboa Theater | 707 E Balboa Blvd
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