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Comfort Inn & Suites Presidential Little Rock 707 Interstate 30 150 Pièce Hôtel Little Rock, AR 72202 12 262 351 $ CAD (81 749 $ CAD/Pièce) 8,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Priced on 2025 numbers; 2026 YTD running ahead and not built into the ask.
- Reinforced concrete construction; 9-story CBD hotel with 150 keys.
- Walkable to River Market, Simmons Bank Arena (18,000 seats), and Statehouse Convention Center.
- Choice Comfort prototype in place; license term through October 2043.
- I-30 frontage at ±110K VPD plus I-40/I-430/I-530 feeding business & leisure traffic.
- $2.19B Pulaski County visitor spending; 194,881 convention/event attendees in 2025.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Kyle Matthews
MREIS AR Real Estate
PB00084217 (AR)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
MREIS AR Real Estate
PB00084217 (AR)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 12 262 351 $ CAD | Taille du bâtiment | 100 005 pi² |
| Prix par chambre | 81 749 $ CAD | Nombre de pièces | 150 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 9 |
| Taux de capitalisation | 8,05% | Année de construction/rénovation | 1971/2017 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,34 AC | ||
| Zonage | CI | ||
| Prix | 12 262 351 $ CAD |
| Prix par chambre | 81 749 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,34 AC |
| Taille du bâtiment | 100 005 pi² |
| Nombre de pièces | 150 |
| Nombre d’étages | 9 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CI |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Service aux chambres
- Système de navette
- Accès Internet à haute vitesse
- Bar sur place
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 40 | 198,37 $ CAD | - |
| Guest Room | 110 | 152,91 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34L-026-00-014-00 | Évaluation des bâtiments | 1 061 182 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 985 $ CAD | Évaluation totale | 1 254 167 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34L-026-00-014-00
Évaluation du terrain
192 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 061 182 $ CAD
Évaluation totale
1 254 167 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Comfort Inn & Suites Presidential Little Rock | 707 Interstate 30
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