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Faits saillants de l'investissement

  • Corporate Signed Lease | Long Term Occupancy (20+ Years) | Nationally Recognized Brand | Strong Store Sales
  • New Major Santa Maria Developments
  • Strong Demographics In 5-mile Trade Area
  • NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access

Résumé de l'annonce

• The tenant has successfully occupied the site since 2002 and has 6+ years remaining on the lease
• Store has achieved strong year-over-year sales performance -contact broker for details
• Lease is signed by Walgreen Co.
• Walgreens currently operates nearly 8,700 retail locations across America, Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands, and serves nearly 10 million customers each day

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
8 347 961 $ CAD
Prix par pi²
576,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
521 748 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
PD/C-2
Stationnement
56 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
288’ sur California 135

Commodités

  • Lot de coin
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Affichage sur monument

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens Boots Alliance began with Walgreens, which was founded in 1901 and grew from a neighborhood drugstore into a large pharmacy and retail business. The company was formed later through the combination of Walgreens and Alliance Boots, creating a business with a broad presence in pharmacy retail and health-focused services. Its operations include retail pharmacy, healthcare services, and pharmaceutical wholesale, with digital and in-store offerings that support prescription access, consultations, immunizations, and wellness products. Walgreens Boots Alliance has remained centered on pharmacy-led care while serving customers through a mix of community locations and online channels.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Mechanics Bank
Vons
Chase Bank
Bank of America
Crunch Fitness
Sky Zone
Starbucks
Dutch Bros
Red Robin Gourmet Burgers
Denny's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
119-142-013
Évaluation du terrain
1 731 398 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 568 903 $ CAD
Évaluation totale
5 300 301 $ CAD
  • ID d’inscription: 39808944

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 707 N Broadway, Santa Maria, CA 93454

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