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Mill Scale Common 707 N Commerce St 1 400–19 270 pi² d'espace disponible • Lockhart, TX 78644
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Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
707 N Commerce St - 1er étage
- Espace en excellent état
804 N Commerce St - 1er étage
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Espace en excellent état
802 N Commerce St - 1er étage
- Espace en excellent état
707 N Commerce St - 1er étage
- Espace en excellent état
707 N Commerce St - 1er étage
- Espace en excellent état
707 N Commerce St - 1er étage
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 270 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 10 270 pi² |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 19 270 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 10 270 pi² |
À propos de la propriété
Mill Scale Common is a new mixed-use development representing the next phase of growth in Lockhart, located just a few blocks from the historic downtown square. This emerging district is designed to bring together a curated mix of food, beverage, and experience-driven concepts in a cohesive, walkable environment. The project features multiple buildings ranging from approximately 1,400 SF to over 10,000 SF, offering flexible configurations for a variety of users. While the development is primarily focused on food and beverage, it also presents opportunities for entertainment concepts, boutique fitness, and lifestyle-oriented tenants, as well as office users aligned with hospitality or experiential brands. Anchored by Mill Scale Metalworks, the development is envisioned as a true community hub bringing together independent operators who want to be part of something larger than a standalone location. Ongoing events such as Lockhart Rising foster collaboration and connectivity among tenants, creating a built-in audience and sense of place. Mill Scale Common offers a unique opportunity to establish a presence in one of Central Texas’ fastest-growing destinations, with proximity to downtown Lockhart’s established traffic and tourism.
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Mill Scale Common | 707 N Commerce St
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