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Sonic - Absolute NNN 707 N Highway 36 1 522 pi² Commerce de détail Immeuble Brazoria, TX 77422 3 749 811 $ CAD (2 463,74 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Along TX-36 | Strong National/Credit Tenant Presence | Barrow Elementary School
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 522 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 749 811 $ CAD
Prix par pi²
2 463,74 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
223 120 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
21 places (13,8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2040-0758-000 | Évaluation des bâtiments | 1 260 003 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 697 $ CAD | Évaluation totale | 1 391 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2040-0758-000
Évaluation du terrain
131 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 260 003 $ CAD
Évaluation totale
1 391 700 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sonic - Absolute NNN | 707 N Highway 36
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