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NNN Medical | National Tenant | 8% Cap 707 N Houston Rd 3 956 pi² Bureau Immeuble Warner Robins, GA 31093 1 412 822 $ CAD (357,13 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Valuable Asset Class – Medical offices are undersupplied in the state of Georgia and the greater southeast, adding a high demand for clinical space
- Advantageous Return – At an 8.00% year one cap rate, this rate of return allows for a positive leverage scenario from day one
- Newly Acquired Local Hospital – Houston Healthcare was recently acquired by Emory Health, adding massive credit backing
- Passive Ownership – Taxes, insurance, and maintenance are all tenant responsibilities under the NNN lease included with this asset
- Opportune Medical Location – This property sits less than one mile from the Emory Hospital Warner Robins
- Surplus of Patients – Numerous neighborhoods, schools, and the Robins Air Force Base surround the subject property
Résumé de l'annonce
Maxx Bauman
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # 80041, 451849 (GA)
Address
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
Phone
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
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Southeast Medical Group (SEMG) est le plus grand groupe médical indépendant du Sud-Est, offrant des soins primaires primés en Géorgie, en Alabama et au Tennessee. Reconnue comme la pratique de soins primaires la plus primée de Géorgie, SEMG se consacre aux soins de santé centrés sur le patient, combinant une technologie médicale de pointe avec un traitement personnalisé et compatissant. Avec 163 fournisseurs répartis dans 50 établissements, SEMG offre des services complets, y compris des soins préventifs, la gestion des maladies chroniques et des traitements spécialisés. L'engagement du groupe envers l'excellence lui a valu des distinctions telles que les Talk Awards pour le service à la clientèle et la reconnaissance de Top Doctors in Atlanta. SEMG continue de prendre de l'expansion, offrant des soins accessibles et de haute qualité tout en favorisant de solides relations médecin-patient. Axée sur l'innovation et le bien-être, SEMG veille à ce que les soins de santé tournent autour des besoins de chaque patient.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0W061I01F000 | Évaluation des bâtiments | 167 179 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 48 053 $ CAD | Évaluation totale | 215 233 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
NNN Medical | National Tenant | 8% Cap | 707 N Houston Rd
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